Du kan bestemme dine månedlige fellesutgifter
Individuell nedbetaling av fellesgjeld
Ønsker du lavere felleskostnader og større økonomisk frihet i bolighverdagen? Med individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) kan du selv styre hvor raskt du vil betale ned din andel av borettslagets fellesgjeld – og dermed påvirke dine månedlige utgifter. I våre leiligheter er kjøpesummen delt i to:
Innskudd - Det du betaler ved kjøp.
Fellesgjeld - Den delen borettslaget har finansiert for deg.
Dette gir deg valgfrihet. Du kan velge å beholde fellesgjelden og ha lavere innskudd – eller du kan bruke egenkapital til å nedbetale deler av fellesgjelden via IN-ordningen og dermed få lavere månedlige felleskostnader.
1. Du styrer nedbetalingen selv
Med en IN-ordning kan du selv bestemme tempoet for nedbetaling av din andel av fellesgjelden. Har du mulighet til å betale inn ekstra, kan du redusere gjelden raskere og etter hvert få lavere felleskostnader.
2. Mulighet til å betale alt med en gang
For deg som har egenkapital tilgjengelig, kan det være gunstig å betale hele fellesgjelden med en gang. Da står du helt uten fellesgjeld, får lavere månedlige utgifter og øker verdien på boligen din.
3. Lavere månedlige kostnader
Selv små ekstra innbetalinger over tid vil redusere fellesgjelden og gi lavere felleskostnader. Det betyr mer økonomisk handlingsrom i hverdagen til det du faktisk ønsker å bruke penger på.
4. Du velger selv banken
Med IN-ordningen står du fritt til å bruke den banken du ønsker når du betaler ned fellesgjelden. Det gir deg mulighet til å forhandle deg fram til en rente som passer deg best.
5. Økt verdi på boligen din
Når fellesgjelden reduseres, øker gjerne verdien på boligen. Samtidig blir felleskostnadene lavere, noe som gjør boligen mer attraktiv for fremtidige kjøpere.
Borettslagsmodellen gir deg:
- Mulighet for lavere inngangsbillett i forhold til egenfinansiering
- Mulighet til å påvirke dine månedlige utgifter
- Trygg og gunstig fellesfinansiering
- Forutsigbar økonomi og drift inkludert i felleskostnadene
Har du spørsmål om IN-ordning? Ta kontakt med megler
Denne posten ble publisert for
